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房贷还不上最坏结果是什么?

2017-01-20 11:00:33

来源:今日莱阳  



水母·莱阳新闻网1月20日讯(记者 王海涛)

“我贷款买的房,每月需还2000多元,近段时间由于生意不顺周转资金出现了一些问题,如果房贷逾期,最坏的结果是什么?”16日,市民张先生拨打本报热线7990000表示,近期由于资金紧张,房贷可能不能按时偿还,会导致何种后果?对此,山东今政通律师事务所律师提醒:当心银行或其它贷款机构以此为由,要求解除合同。

记者了解到,随着市民贷款买房的行为越来越普遍,贷款的市民在偿还住房贷款的过程中存在拖欠的情形并不稀奇。出现这种情况时,如果在多次催缴无效的情况下,银行有权利将借款人诉至法院,以合同目的不能实现为由要求解除合同,并按照合同约定即宣布贷款提前到期,要求借款人将剩余本金和拖欠的利息、罚息、复息全部予以偿还,这无疑是一笔很大的数字。

同时,银行等贷款机构还会要求债务人支付实现债权支出的律师代理费,并要求被告承担诉讼费,而这两个费用一般少则上千,多则几万。

律师认为,按揭贷款中,房屋作为抵押,银行完全具有还款的保证。在这种情况下,贷款人逾期的原因以及其还款能力与意愿,银行应当予以审查,不能一概认定为合同解除的条件。

此外,律师还提醒购房者,无论如何,购房者应当多多了解房贷合同中关于解除合同的条款,尽量不要出现房贷逾期的情况,避免日后出现纠纷。

责任编辑:莱阳新闻网

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