水母·莱阳新闻网2月17日讯（记者王海涛）

近日，市民王先生拨打本报热线7990000表示，他与妻子结婚三年，家有一套房子，前几日，妻子的父母出资购买了一套房屋送给了他们，“这套房屋是我们婚后财产，是否应该属于我们夫妻二人共同所有？”

对此，记者咨询了今政通律师事务所的律师，该律师表示：“很多市民觉得，婚后买房，不管是哪方父母掏的钱，掏多少钱，房产都归夫妻双方共有。其实并不一定。”

婚姻法对婚后父母买房赠与子女做出了明确规定，房产要视父母是全额出资还是部分出资。根据《婚姻法》司法解释(三)第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。“也就是说，如果新购买的这套房屋，如果是王先生妻子的父母全款购买，且产权是登记在王先生妻子的名下，王先生是无权要求分割的。”律师表示。

此外，如果婚后房子是双方父母凑全款买的，并写了两人的名字，则房产属于夫妻双方共同所有。

“还有一种情况，如果王先生的这套房屋是他妻子的父母出首付，他们两人共同还贷，房子登记在他妻子名下，则房产为夫妻双方共同所有。”律师表示，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻共同偿还贷款的，该房屋无论登记在夫妻任何一方名下，都应视为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果离婚分割时出资父母的子女一方适当多分。

也就是说，婚后父母出资买房，但想要把房产只赠给自己的子女，必须是全款买房，并且只登记在自己子女一人名下，否则就是夫妻共同财产。